Rumia, Rajska
4 500 000 PLN
Działka (Pod zabudowę jednorodzinną) na sprzedaż
, 10 000 m2
450 PLN
/m2
Powierzchnia
10 000 m2
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 102438 |
| Powierzchnia: | 10 000 m2 |
| Cena za m2: | 450 PLN |
| Cena: | 4 500 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż działka o pow. 1ha przy ul. Rajskiej w Rumi, idealnie nadająca się pod zabudowę szeregową, bliźniaczą lub domy wolnostojące. Działka położona jest niedaleko lasu i zielonych terenów rekreacyjnych. Nad morze jedynie 15min. rowerem (Mechelinki, Rewa). W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-komunikacyjna. Blisko szkoła, przedszkole, kościół, rynek, komunikacja miejska. Dojazd - droga asfaltowa. Lokalizacja działki gwarantuje z jednej strony zaciszne mieszkania,a z drugiej szybki dojazd do Gdyni, Redy czy Wejherowa.
Szerokość działki 46m.
Dokładne przeznaczenie działki w MPZP to: MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej.
Zasady zagospodarowania terenu:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielnonych działek budowlanych:
- dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej niż 800m2
- dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 400m2 - dotyczy jednego segmentu
- dla zabudowy szeregowej nie mniejsza niż 200m2
- dla zabudowy usługowej nie mniejsza niż 1000m2
b) intensywność zabudowy:
- dla zabudowy wolnostojącej, dla mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami: nie więcej niż 0,6
- dla zabudowy usługowej nie więcej niż 1,1
- dla zabudwoy bliźniaczej nie więcej niż 0,9
- dla zabudowy szeregowej nie więcej niż 1,35
c)powierzchnia zabudowy:
- do 20% dla zabudowy mieszkalnej wolnostojącej
- do 30% dla zabudowy bliźniaczej
- do 45% dla zabudowy szeregowej
d) powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 40%, dla zabudowy szeregowej nie mniej niż 35%.
Zasady kształtowania zabudowy:
a) wysokość zabudowy:
- do 12m, do 10m do górnej krawędzi elewacji
- ilość kondygancji nadziemnnych - do 3
b) geometria dachu:
-kąt nachylenia połaci dachowych 30-40stopni
-kształt dachu - dwuspadowy lub wielospadowy
c) zabudowa o funkcji towarzyszącej:
- zabudowa garażowa, gospodarcza lub ogrodowa dostosowana do zabudowy na działce, integralnie związana z budynkiem mieszkalnym lub usługowym
Cena: 450 zł/m2
!!! Możliwość dokupienia sąsiadującej, przylegającej działki o takiej samej powierzchni i z takim samymi warunkami MPZP.
Polecam
Piotr Matukiewicz
PETRUS Nieruchomości
Szerokość działki 46m.
Dokładne przeznaczenie działki w MPZP to: MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej.
Zasady zagospodarowania terenu:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielnonych działek budowlanych:
- dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej niż 800m2
- dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 400m2 - dotyczy jednego segmentu
- dla zabudowy szeregowej nie mniejsza niż 200m2
- dla zabudowy usługowej nie mniejsza niż 1000m2
b) intensywność zabudowy:
- dla zabudowy wolnostojącej, dla mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami: nie więcej niż 0,6
- dla zabudowy usługowej nie więcej niż 1,1
- dla zabudwoy bliźniaczej nie więcej niż 0,9
- dla zabudowy szeregowej nie więcej niż 1,35
c)powierzchnia zabudowy:
- do 20% dla zabudowy mieszkalnej wolnostojącej
- do 30% dla zabudowy bliźniaczej
- do 45% dla zabudowy szeregowej
d) powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 40%, dla zabudowy szeregowej nie mniej niż 35%.
Zasady kształtowania zabudowy:
a) wysokość zabudowy:
- do 12m, do 10m do górnej krawędzi elewacji
- ilość kondygancji nadziemnnych - do 3
b) geometria dachu:
-kąt nachylenia połaci dachowych 30-40stopni
-kształt dachu - dwuspadowy lub wielospadowy
c) zabudowa o funkcji towarzyszącej:
- zabudowa garażowa, gospodarcza lub ogrodowa dostosowana do zabudowy na działce, integralnie związana z budynkiem mieszkalnym lub usługowym
Cena: 450 zł/m2
!!! Możliwość dokupienia sąsiadującej, przylegającej działki o takiej samej powierzchni i z takim samymi warunkami MPZP.
Polecam
Piotr Matukiewicz
PETRUS Nieruchomości